外国人也可以在日本购买房产，并且和日本人购买房产时的步骤一样，并没有什么门槛或不同。不过日本人在购买房产时也会有一些“潜规则”，如果我们了解的话对自己购买房产时也会有所帮助。
一直以来投资房产都是很多人关注的话题，而且随着各种房产中介的出现让国外房子的投资也更为便利。像很多用户都在关注东京置业，而无论是自己居住还是投资都应该做好规划，因此接下来就来说说在东京买房时不可忽视的雷区，让用户在规划时避开雷区。
根据东京KANTEI房地产公司公布的2021年7月份二手房平均出售价格预期（按70平方米换算），东京圈为4218万日元（约合人民币248.4万元），比6月份上涨了104万日元（涨幅2.5％）。
市中心的高端房产更值钱、偏远地区低价位的一户建在贬值。换句话说，因受到房价涨跌的影响，富人资产升值、变得更有钱；穷人资产下降、财富受到一定的损失，从而加剧了贫富分化。
随着日本国内新建住宅项目价格的不断升高，根据日本房地产机构统计的数据显示，购买新房的人群中，60岁以上的“活力老人”占比达到了33%，成为了推动新房价格上涨的主要因素之一。
“房价是永远都会上涨的！”这种认知早已被日本验证不过是个“神话”。事实证明，“房子也可以很不值钱、甚至可以成为负资产”。在日本楼市泡沫崩溃的时候，有很多贷款买房的日本人因此破产了，他们是怎么做到的？
