在移民的时候，大多数人会考虑先通过移民中介来了解相关政策。那么咨询国内的移民中介还是直接咨询日本当地的移民中介，哪个更合适呢？

日本高度人才签证和普通工作签证或投资经营管理签证的本质区别，就是除了满足以上基本签证的要求以外，对申请人的个人素质要求相应的有所提高了。

申请日本永住时，拒签对申请人并没有什么影响，但是拒签之后我们就可以查到拒签的理由，如果这个理由是明确的，那我们可以相应补充或准备好资料重新提交。

持日本投资经营管理签证正常更新10年以上，并且申请人持有3年以上的经营管理签证，公司正常运营，就可以申请日本永住（绿卡）。但申请永住，需要满足几个方面条件。

以公司名义投资购买500万人民币日本房产，取得高度人才经营签证赴日没有问题。但不能在日本长期生活9个月以上，公司没有聘请固定人员从事业务运营，没有其他稳定持续的营业收入，单靠房租收益，虽然一年以后可以申请永住，但是成功率几乎为零！

申请日本高度人才经营管理签证和申请日本国籍或永住的要求是不一样的，即便取得高度人才经营管理签证，也不一定就可以取得永住或国籍。

由于投资日本房产资产保值率高、贷款利率低、空置率低、房租收益稳定、后期运营成本可控，所以很多客户都以房产投资和物业管理作为公司经营项目申请日本投资经营管理签证。公司需要投资多少钱购买日本房产，才能够达到移民日本的目的呢？