在日本房产管理公司分为两种：
1.专门从事房产管理和出租的公司。 2.即做房产买卖同时也做房产管理和出租。
首先我们建议选择专门从事房产管理的公司。进行房产托管和出租业务。
其次从以下几点进行选择;
1.管理公司的成立时间
2.管理公司的店铺数量
3.管理公司的管理物件套数
4.管理公司的服务团队人数
5.管理公司的招租平台和招租时间
6.管理公司的日常维护应对能力
7.管理公司的突发事件的应对能力
8.管理公司的收费标准（招租费用，管理费用，维修费用等）
9.管理公司每年给客户的书面报告和数据。
我们推荐专业的房产托管和出租公司----
株式会社エイブル 中文翻译：爱博乐公司总部位于东京都港区元赤坂。公司成立于1968年。现有员工3593人，日本全国拥有819家店铺，其中直营店铺430家，加盟店铺375家，海外店14家。在房产委托管理和房产租赁中介行业有超过53年的业绩。通过开展直营和加盟店铺，拥有系统的管理技术以及覆盖日本全国的媒体战略手段。日本房产托管业务，我们拥有中国员工服务团队为在日中国房产投资客户提供房产管理+房产出租管家式一站服务。让中国客户安心投资，稳定赚钱！日本房屋出租业务，我们不但为在日华人提供房屋租赁服务，同时为海外即将赴日客户提供海外租房业务，尤其是海外即将赴日留学生，我们提供海外租房，接机，安家管家式一战式服务。
