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购买投资物件可以不可以做消费税退税？

如果以公司名义购买投资物件并长期持有时，如果物件的出租目的都是以商业形式的话，建议做消费税的退税手续，可以把购买物件的建物部分的消费税退回来，这个退税手续一旦申请4年之内不能更变，短期持有者不建议申请。 [阅读全文]

非日本居住人员卖日本不动产时的所得税该如何处理？

非日本居住人员卖日本不动产时，买方在成约时必须将卖方不动产卖价的10.21%的个人所得税代扣下来代缴给日本政府，卖家在第二年做卖房的确定申告时在被代扣的10.21%的个人所得税中进行调整，如果应缴的个人得税多于10.21%的情况下，补缴差额的部分，如果少于10.21%的情况下，就可以退还多缴的部分。 [阅读全文]

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