【房产】有图有真相，东京23区魅力大比拼！

世界总人口一直在持续增长，但日本却相反，出现了少子化、高龄化导致人口急速减少的情况。为了使日本整体持续保持活力，日本政府表示，日本的各个城市都应该发挥各自的“特性”，不断推进城市建设，以保持人才和企业的“吸引力”，持续发挥魅力和优势的可持续发展性。

对此，森纪念财团都市战略研究所发表了《日本城市特性评价2018》之东京23区版。该调查以“经济、商务”、“研究、开发”、“文化、交流”、“生活、居住”、“环境”、“交通、便捷”等6个方面约83个指标为基础，多角度、全方位剖析、评定，揭示了东京各区的优势及魅力所在。

对于从未来过东京，又想全面了解东京各街区的“特性”，甚至想在东京投资置业的各位，不妨先了解一下这些东京的相关城市大数据作为参考入口吧。

荣登榜首的是千代田区，该区是日本各大企业的总部基地，在“经济、商务”领域取得了压倒性的高分。在“文化、交流”、“生活、居住”、“交通、便捷”的领域也分别位列第2名。其中，对于生活的安全、安心以及便利、居住环境、出行便捷性等，千代田区也获得了很高的评价。

在各领域均有良好表现的港区，屈居第二名。但“文化、交流”领域位列第一名。港区在旅游资源软硬件配套和环境氛围在23区里的评价是最高的，作为观光城市备受关注。另外，在“生活、居住”领域，港区也妥妥地获得了第5位的位置。

中央区位于城市核心区域，同时兼具居住性和便捷性，因此位列第三名。中央区的电铁站、公共汽车站分布的密度是23区中最高的，但交通事故发生率和死亡人数却是最少的，交通便捷性和安全性并存也是其巨大的魅力所在。

房租相对便宜的城东地区也不甘示弱，值得关注！

千代田区、港区、中央区是城市核心中的核心，房租当然也绝对不便宜。不过，同样值得注意的是东京的城东地区，保留了下町风情的台东区犹如一匹黑马，冲进第7名，排名超过目黑区和品川区。在“文化、交流”领域位列第4名，在“生活、居住”、“交通、便捷”领域的评分也进入前10名，让人深感到意外。

另外，排在第10名的是江东区，第11名的是墨田区，这两个区比住宅集中的世田谷区和杉并区，和高级住宅区田园调布所在的大田区排位更靠前。

事实证明，以商务中心而闻名的千代田区、港区、中央区在“生活、居住”领域的城市魅力都很大。另外，与城西地区相比，以台东区为首的房租相对较低的城东地区出人意料地也获得了很高的评价。

如果您想全面了解东京或在东京寻找理想的居住地，甚至想在东京投资置业，希望这些大数据可以对您有所参考和帮助。