【房产】日本房产中介问你：买房子，房屋节能性考虑了吗？

想在日本置业，首先应找到当地专业的房产中介机构，之后一定要去现场看房，千万不能“偷懒儿”。因为房屋入住后，能源费的开销也是蛮大的，有些房屋的建筑年代久远或者当时的建筑材料并不节能，这样在寒冷的冬天或炎热的夏天，空调费可能会高得惊人。所以，在买房时还是需要注意一下，尽量挑选节能环保型的房产。

想要居住在“冬暖夏凉”的房子里，空气流通的出入口最重要，因此窗户的情况就要重视起来。有的老宅子的落地窗虽然很亮堂，隔着窗子看到院子里的景观很美，但是隔热效果却大打折扣。而新的建筑大面积使用落地窗的情况也趋向更环保型，窗户玻璃的材料也在发生变化，中空隔热玻璃使用的越来越多。这种中空玻璃不但能隔热，还能有效隔音和防止结霜。

另外，众所周知，房子里的热气都会上行，特别是有2层的一户建，所以为了使室内的热气能够均匀分散，密闭型风扇能起到一定的作用。

另外，日本还流行各种“隔热/隔冷”装备。比如结构像瓦楞纸一样的塑料板(Corrugated plastic=プラダン)，可以像障子门一样全部或部分覆盖在落地玻璃上，也有很好的隔冷效果。还有带有金属膜的隔热/隔冷垫子，铺在地上特别是榻榻米上，也有一定效果。

总之，在考察房产的时候，房屋节能性往往容易被忽视。看过我们这篇介绍以后可以参考一下，帮助您最终买到满意的房产。