日本人在贷款购买房产的时候，常常还会加入团体信用人寿保险。这是指还款人在还贷期内因死亡或重疾等原因不能履行还贷义务的时候，由保险公司代替他们支付贷款余额的房屋贷款专用保险。 这样家人就不用还款，也不会失去房屋。
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团体信用人寿保险（团信保险）基本上在死亡或高度障碍状态时才支付保险金。 有特约条款的话，在三大疾病和八大疾病出现规定状态的时候也可以领取保险金。 但是，即使因为生病或者受伤而陷入无法长期工作的状态，除了一部分团信保险之外，保险金是不会被支付的，需要注意。
团信保险主要有以下特约条款:
三大疾病特约附加团体信用人寿保险三大疾病(癌症，中风，急性心肌梗塞)发生规定的状态的时候，住宅贷款也能偿还。
八大疾病特约组织信用寿险三大疾病(癌症、中风、急性心肌梗塞)和五大疾病(糖尿病、高血压性疾病、肝硬化、慢性胰腺炎、慢性肾脏病等出现规定状态时，也可以偿还住房贷款。
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加入团信保险的时候需要注意以下事项：
健康状况不好就不能参加的团信保险，和一般的人寿保险一样，签约的时候需要告知健康状况。 得了糖尿病和中风等症状的话有不能加入的情况。 对于民间金融机构来说，如果不加入团信保险的话，有很多情况下不能借款，所以应该好好检查借款的必要条件。
保险费一般是“追加贷款利率”的形式。 因此，如果不加入团体信用，贷款的支付额就会变少。是否参加团信保险不是强制的，根据自身情况判断选择。
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