【房产】住在山手线巢鸭站附近是什么感受？

对于初到日本东京的国人来说，在租房子时，大多会被推荐到山手线巢鸭站附近寻找合适的房子。原因就是这里居住的中国人较多，餐厅众多、交通便利、生活设施完善、房租相对不贵，面向外国人出租的房源较多，适合初到日本的人居住。那么住在巢鸭是怎样的感受呢？

人气线路、出行便利

住在巢鸭站附近，可以使用超人气的“山手线”和“三田线”，去往东京各地方都很方便。交通的便利性优异，换乘0次或1次即可到达东京都内的各主要车站。

房租相对便宜

巢鸭站与山手线内的平均租金水平相比，房租相对便宜，可以说是性价比很高的车站。对于刚到日本的人来说，普遍会认为日本的房子又小又贵，而巢鸭站的房源可选性较多相对比较容易接受。以下就是巢鸭站和山手线内区域房源对比计算出的房租行情。

由此可见，巢鸭站附近无论哪种房型的租金，均低于山手线上其他站的平均水平。对于想住在山手线附近，又对预算有所要求的人来说，巢鸭是再好不过的选择了。

生活配套设施完善

巢鸭是一个很容易生活的地方，周边的生活配套设施极度完备，即使是单身生活也可以过得有滋有味。

餐厅：巢鸭站周边有很多餐饮店，如果不开火做饭天天在外面吃也几乎不会感到困扰。从可以外带的有名快餐店到咖喱店应有尽有，也有很多一个人也可以轻松去的家庭餐厅和定食套餐店。所以不用自己做饭，也能选择价格便宜的餐饮店解决每日就餐问题。

超市：巢鸭周边超市数量众多，有很多都是24小时营业，除了超市以外，还有许多药妆店、药店和商业街等，所以根本不用为买食材及生活用品而发愁。以下就是表示巢鸭周边超市位置的地图，红色超市是24小时营业的店铺。

温泉：日本人喜欢泡温泉，从巢鸭站走路6分钟的地方有“东京染井温泉Sakura”，随时都可以轻松享受天然温泉。还设有天然温泉的露天温泉和岩盘浴桑拿，因此作为市中心稀有的大型温泉设施，无论男女老少都很受欢迎。另外，设施内餐厅和儿童空间也很完备，带着孩子的家庭也可以尽情享受吧。

住在巢鸭出行方便，生活便利，不过也有一些不足之处需要提前了解。

没有大型商业设施

虽然有各种适合生活的店铺，但是没有大型的电器店、百货商店等大型商业设施。如果想逛街购物、看电影等，还是需要去池袋或者新宿等。

治安状况一般

巢鸭车站周边出租给外国人的公寓很多，有不少经营到很晚的居酒屋，还有风俗店、情侣酒店等，所以站前的治安状况不算良好，所以不建议居住在此的女性夜晚单独出门。

主干道和铁路沿线的噪音

除了巢鸭附近的铁路沿线，还要注意主干道的“中山道”(白山大街)”，以及附近有“中央批发市场”，所以包括大型卡车在内的车流交通量很大。另外，由于附近有大型医院和警察局，所以时长有救护车和警车的来往及鸣笛声。如果介意这些噪音的话，还是选择稍远的安静住宅区比较好。

附近有大型墓地

巢鸭有好几处墓地，车站附近有一个叫“染井陵园”的墓地非常大。因此，想要避开墓地附近的人，最好避开以下标有灰色的地方或干脆选择其他地区居住。即使不介意墓地的影响，也建议在选择房子时到实地考察一下，以免租到令人不悦的房子。

巢鸭的优势和不足之处看似都很明显，不过仍有很多人喜欢住在巢鸭附近。

“虽然一个人住在巢鸭，因为可以使用山手线和三田线，所以在都内的话去任何地方都比较容易。从山手线沿线来看，房租也很便宜，所以经济负担小，真是帮了大忙了。”

“一家四口住在巢鸭里，两个孩子都被寄养在区域托儿所，所以夫妻两人可以充分工作。休息日多去附近的温泉，我觉得那里真是个好地方。”

巢鸭位于丰岛区，多年来地价平稳，2021年的公示地价为每平方米119.4万日元，与往年相比略有下降。

在二手房方面，距车站步行3分钟，2019年筑面积为35.19㎡的1LDK的售价为4980万日元。

巢鸭站附近虽然有很多房源可以租给外国人，不过也有一些房东只租给本国人，所以在找房子的时候可以咨询专业的租房中介，在中介的协助下，可以找到满意的房子。