【房产】在日本，如何正确选择适合自己的理想居住环境？

因为工作、留学等原因，在换了一个新的环境生活时，总要提前找到一个落脚之处。因此，一般人在找房子之前就应该先清楚，自己想要住在什么样的房子里，包括周边的居住环境也应该有所考量，那哪里才是适合自己生活的地方呢？

在日本东京，外来的人口很多，单身的年轻人也多，大家大多以租房居住为主。一般情况下，在东京在找房子，通常会优先考虑通勤的便利性，比如在距车站步行10分钟以内的范围内寻找房源。但是除了交通方便以外，还要考虑以下几个情况。

第一，生活配套及周边环境

为了生活方便，还要考察一下周边各种生活的配套设施和居住环境。比如居住在商业街附近，这个也是不少人会考虑的。但是，很多人往往会忽略自己的下班的时间，有的时候因为加班回到距离公司较远的家附近之后，发现店铺都关门了，买东西和吃饭都不太容易解决。另外，在找房子的时候可能还会发现周围是有便宜的菜站，但是这些店铺面对的客户都以家庭为主，出售的食材都是一大份一大份的，对于单身生活来说就极易产生浪费，这样反而就感觉到不划算了。如果考虑到这些因素，那么就要问问自己，周边店铺的开闭店时间和自己契合吗？经常路过和使用的超市里的商品能符合自己的需求吗？

除了超市、餐厅、店铺等生活配套设施以外，还要考虑周遭环境的哪些因素是否适合自己的生活呢？有很多日本人为了孩子上学，会找到离学校较近的地方居住。但作为单身人士来说，住在紧邻学校的地方，常常会听到孩子们在操场玩耍、做操、举办活动等的声音，这样的声音可以接受吗？另外喜欢运动的人，周边是否有适合跑步和运动的地方？喜欢绿植的人，周围有没有公园，其实这些都要根据自己的喜好侧重观察一下。

第二，灾害风险

另外很重要的一点，就是要考虑所居住的地方抗灾能力怎么样。因为日本常常有地震，还有可能因暴雨等发生浸水等自然灾害，所以我们也要考虑租的房子所处的地点。如果想自行了解，可以在网上查看地图、也可以参考所在最近的地铁站口，通常都会有海拔的标识，一看就知道地势的高低了。

地势较低的地方在雨季来临时，就有浸水的可能性，所以尽量还是住到地势稍高的地方吧。即使不介意浸水风险，那也尽量居住在二层以上的住宅。另外如果选择住在斜坡上的房子，也要注意看一下，挡土的墙体是否出现裂缝或渗水的情况，以免因为地震引起的晃动，造成周边土方塌方带来一些危险的隐患。

第三，治安情况

一般独居的单身女性和有孩子的家庭，对于治安环境会比较在意，可以检查周围有没有破自行车、废弃的摩托车或是被涂鸦的墙壁等。可以考察一下周边高架桥下、河岸的公园厕所、垃圾箱等地方是否干净整洁，是否有人定期清扫。白天也可以看看周围的人流情况等，安全的环境对于抵制犯罪案件能起到一定的作用。

第四，周围邻居的礼仪情况

如果居住的邻居不遵守倒垃圾的规则或者是经常发出噪音，随便摆放摩托车、自行车，也不考虑别人的感受的话，那么住在这里可能会有一些压力和不安感，为了消除这种情况可以事先检查一下房子周边的留言板或垃圾箱之类的地方。如果留言板上有各种注意事项，就会知道这里应该是有人破坏了规矩，比如会说“垃圾没有分类、乱扔垃圾的人，请确认”之类的说明，有些人可能经常违反规则，给周围的邻居造成困扰。

值得一提的是，在日本的公司上班大多比较辛苦，往往要加班到很晚，需要赶末班车回来，那么晚上的治安情况也需要注意，有条件的话可以了解一下晚上下班回家，从车站到住所的必经之路的安全情况，比如在安静的住宅区，周围是不是都是一户建，到了晚上一户建的灯光关闭后的街道会不会很黑，有没有遇到危险的可能。或者晚上十点以后可以去现场看看，是不是街上的餐厅、店铺都关门了，街道上有没有路灯，这些情况都需要提前确认一下。

其实也不用太过紧张，日本整体治安的情况还是不错的。事实上找房子很难找到十全十美的地方，如果交通、购物、安全性、便利性等方面，大体上可以满足生活需求，这样的地方就比较适合居住生活了。