免费热线:400-898-2757/010-8275-1608
CNY
JPY

高效移民 • 抢先对手 • 这就是你移民日本新途径

日本房产< 资讯 < 【房产】住在JR山手线目白站是什么感受?

【房产】住在JR山手线目白站是什么感受?

发布时间:2021-06-15 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:1301 来源:

在东京JR山手线上人气的池袋和高田马场站之间,有一个貌似“过渡”的目白站,这个站在距离上是离最核心的东京站最远的一站,也是山手线上唯二的没有换乘的车站(另一个为新大久保站),车站检票口也仅有一处。即使如此,位于东京都丰岛区内的目白站,仍属于东京23区内及山手线内的优质地段。那么住在这里会有怎样的感受呢?

 


 

交通便利

住在目白站附近,可以乘坐JR山手线,仅需1次或不用换乘即可以轻松抵达都内各主要大站,出行非常便利。

 


 

由于对于不喜欢热闹和有选择障碍的人士来说,住在这里的感受真是太好了。

 


 

街区安静治安好

目白站附近是寂静的住宅区,和邻近的池袋站相比,治安情况很好,所以是可以安心生活的街道。以下是警视厅发布的“犯罪信息地图”,由于车站周边的犯罪案件也很少,所以推荐给有孩子的家庭和独身女性。
 



 

有品位的象征

目白从很久以前就作为“历史悠久的高级住宅街”而闻名,因为有皇族就读的“学习院”,也被社会认为是身份地位更高的街道。另外,车站周边有很多学习院大学院,校园里绿意盎然的树木,显得街道很雅致。

 


 

如此一来,既具备了历史悠久的高级住宅区、又有绿意盎然的雅致的街道,因此一想到要“住在目白”,就会感觉获得了很高的地位。

生活配套设施完善

目白站周围有很多餐饮店,即使天天不开火也依然有各种吃饭的地方,有连锁饮食店、咖喱店、各种家庭餐厅及定食套餐等,选择性很广,也有餐费便宜的店,每个月的伙食费标准也可以接受。

 


 

同时,这里的超市、店铺等数量众多,另外药妆店、药店等也很多,还有各种便利店等。有很多24小时营业的店,购买日常生活用品完全不用担心。

 


 

目白站周边虽然很少有大型商业设施,但是邻近的池袋却是繁华的行业街区,吃饭、看电影、逛街等,步行15分钟左右即可到达。即使在休息日,也可以随时步行到池袋玩耍。

 


 

虽然目白站有很多优势,不过生活在这里还有一些注意事项需要提前了解。

租金水平较高

目白所在的丰岛区,是东京都内房租比较高的区域之一,其中目白的房租行情更高。

以下是以距离车站步行5分钟范围内的新建物件,比较了丰岛区和目白地区的房租行情。可以看出来,无论哪种房型,目白的租金均较高,看来“有品位”的地方租金也是如此。

 


 

铁路沿线的噪音和震动感

目白站虽然不是大站,但是也有山手线、埼京线、湘南新宿线、西武池袋线四条铁路线经过,比一般铁路沿线的建筑物噪音和振动更加明显。特别是早晚高峰的时间段,各条线路的列车会不停地通过,可能会经常感到很吵还有震动感。所以喜欢安静的话,可以找稍微远离铁路的生活街区,并且尽量进行实地看房再确定比较好。

 


 

汽车出行不便

从站前的“目白街”进入单车道,道路宽度仅能通行1辆汽车,所以就变成了道路狭窄的住宅区,对于平时开车的人深感不便。另外,由于道路很窄,但没有设定单行道,所以两辆汽车会车时往往会花费很长时间,掉头也很花时间。

 


 

因此,对于有车一族租房时,还是要实际看房时,衡量一下周边的道路是否方便开车通行之后再决定是否签约吧。

目白的租金相对不便宜,房价也是如此。一套建筑年代为2006年的二手房,距车站步行5分钟,面积为56.04㎡,1LDK的售价为8300万日元。

 


 

距目白车站步行10分钟的新建公寓,2021年1月竣工的面积为59.29㎡的3LDK售价为7398万日元。

 


 

目白地区的地价近年来也是稳步上涨,2021年3月的公示地价为每平方米91.95万日元。因受新冠肺炎疫情的影响,价格稍有下降但与往年相比,差异不大。



 

目白站周围的大型商业设施较少,好在离池袋较近,用于居住的房源较多,准备在附近租房或买房的人,可以考虑请房产中介多推荐一些房源,以便挑选自己喜欢的房子。在签约之前,还是建议到现场看房确认后,再做决定比较稳妥。
 

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

QQ咨询

微信咨询

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

客服1
客服2
客服3

使用微信识别添加及访问

关注我们

扫描客服二维码

长按保存
二维码到相册

使用微信识别
添加及访问

智钧微博

回到顶部