外国人在日本能买房子吗？当然！外国人可以在日本买房子，这个认知已经被大多数国人所知晓。不过外国人在日本买房子以后，可以常住吗？我们先来看看“常住”的意义是什么。
如果“常住”是指时常住一下，或是住一段时期，或经常往返日本，或是一直住在日本等情况，这样的常住是比较容易实现的。对于外国人所持签证类型要求并不高。
旅游签证
对于持有中国护照的旅客来说，日本的旅游签证的门槛正在不断放低，申请越来越容易，获得3年多次往返、5年多次往返旅游签证的人越来越多。如果在日本购买房产后，每年可以多次住在日本，3年多次往返旅游签证每次可在日本住30天，全年累计不超过180天；5年多次往返旅游签证每次可在日本住90天，全年累计不超过180天。30天或90天期满前，需要出境日本。比如可以回国看看，或是去隔壁的韩国购个物后再回来，这样的出境行程安排均可，然后即可再次入境日本。
有很多国内的老人在日本购买养老型住房后，在国内严寒酷暑的季节等时期，就会到日本居住90天来过“寒暑假”，生活也很惬意。
商务签证
因为日本的企业或事业等需要，有很多派往日本在一定期间工作的外国人，可持有商务签证，根据有效期住在日本。商务签证也有长期、多次往返等优势，持有商务签证的人也可以在日本买房子后居住。
工作/留学/经营管理签证
以在日本工作、留学、经营公司等为目的人所持有的签证，通常期限为1年、3年或5年，期满后可以续签。此类外国人在日本购买房产后，可以在签证有效期内长期在日本居住生活。
有一些准备移民日本的人，也是在日本购买房产后，将其作为主营业务经营，以此来达到移民日本的目的。
免签
日本对于持有台湾、香港、澳门护照的商旅客给予免签入境日本的待遇。所以在日本，其实有很多香港人会在日本投资一栋公寓楼，自己留一间自住，其他单间出租后收取租金，可用于在日本生活期间的开销。
永住签证
日本不是移民国家，所以相当于移民日本的永住签证可以说是最高级的签证，持有此签证的外国人可以在日本买房子居住，对于在日本的居住期限等没有限制，可自由出入境。
综上不难看出，外国人在日本购房后可以居住，居住的时间是根据签证的有效期来决定的。而购买怎样的房产，也是根据不同的目的来决定的。如果在日本有购房计划，不如先咨询专业的日本房产顾问，以便买到合适的房产。
