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【租房】东京圈租房性价比最高的地方在哪里?

发布时间:2021-11-20 发布人:ヒマワリ株式会社 阅读:15 来源:

日本的“东京圈”也被称作“首都圈”,主要是指包括东京都、千叶县、神奈川县、埼玉县在内的这“一都三县”。在东京找房时,大部分人都会先考虑从住的地方到“东京站”是否方便,毕竟市中心的房租太贵,住在租金便宜但出行便利的地方是不错的选择。

 


 

那么在东京圈里,距离东京站30分钟以内,在哪里租房的性价比最高呢?经过网络投票,2021年的前三名如下表,南船桥依然稳坐第一的位置。

 


 

南船桥站:位于千叶县,属于JR京叶线上的快速大站,和站站停的普通电车相比,处于快速大站的线路由于只是在大站停车,在小站可直接通过不停车,从乘客的心理感受来说会认为到东京的距离缩短了,不用换乘仅需29分钟即可到达东京站。

 


 

人气的家具店IKEA的“日本1号店”就在南船桥站旁边,还有“LaLaport TOKYO-BAY”等大型商业设施,生活也十分便利。而这里每个月平均5.3万日元的房屋租金又相对便宜,可以说是性价比相当高的地方了。

 


 

户田公园站:位于埼玉县,属于JR东日本铁路埼京线上的一站,距东京23区仅“一步之遥”,去都内各主要大站都很方便。

 


 

户田公园站口就有“派出所”,治安较好、让人安心。车站周围的生活配套实施齐全,有饮食店、咖啡店、花店、药妆店、杂货店以及“beans”商业购物中心,“Summit”超市可营业至午夜后,购物非常方便。荒川旁边的户田公园景色秀丽,还有体育练习场,很适合周围居民的休闲和运动,而且这里还拥有日本唯一的人工静水船课程户田赛艇场。户田公园站附近的一居室月租金平均6.1万日元,性价比也是相当高了。

 


 

蕨站:位于埼玉县,属于JR东日本铁路京滨东北线上的一站,早晚高峰在东京、上野、御徒町等大站换乘的人很多,使用率较高,出行十分便利。

 


 

蕨是日本全国面积最小、人口密度最高的市。车站周围步行圈内有各种饮食店、卡拉OK、百货店及营业至深夜的超市等,生活购物都很方便。蕨站旁边有再开发工程,带动周边新开发的住宅项目,也成为了越来越多的人想居住的地方。特别是这里周边的配套设施,很适合1个人居住,单身公寓的需求量较大。蕨站附近的一居室月租金平均为6.1万日元,性价比也是相当高了。

 


 

出行方便、生活便利以及租金便宜,是这三个站的共同优势,因此说住在这里的性价比颇高。同样的,这些地方也可以作为房产投资的参考,选择需求旺盛且距离车站较近的地方,投资风险较低、租金回报率相对较高。大家再投资时,可以咨询专业的不动产机构,以便获得更多适合居住、或投资的房源。

 



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