由于日本房产跟欧美其他发达国家相比房产单价低、贷款利率低、出租回报率高。所以投资日本房产成为海外资产配置的理想选择。作为海外客户投资日本房产应该怎么选择房产类型呢？
由于日本房产跟欧美其他发达国家相比房产单价低、贷款利率低、出租回报率高。所以投资日本房产成为海外资产配置的理想选择。作为海外客户投资日本房产应该怎么选择房产类型呢？
日本房产管理公司的收费标准通常是根据物业的类型、面积、租金收入和服务内容来计算的，每个公司制定的标准和明细也不相同，但通常会包括以下项目：
随着日本经济复苏，现在越来越多的客户都开始关注日本房产。日本房产收益稳定，日本银行房贷利率低，这是大家所公认的。而在日本购买房产，一定要尽量利用日本贷款的优势，使得投资利益最大化。那么，如果您手上有1000万人民币的海外资产配置预算，要怎么投资日本房产呢？我们在这里提供两种建议。 第一种 如果您只是单纯资产配置，可以选择在日本设立公司，用500万人民币以公司名义贷款购买价值1000万人民币的房产，贷款利率1.5-2.8%，回报率在5%。这样既达到了1000万人民币资产配置的目的，而且由于是贷款购房，又规避了前期购买房产的风险，了解了房产市场实际价值。同时又有了500万人民币的现金，是以1.5-2.8%年利率带出来的，可以在国内购买收益稳定的理财产品，获得利率差利润。这样不但满足了海外资产配置的目的，还获得了最大的收益。 第二种
随着日本经济复苏，现在越来越多的客户都开始关注日本房产。日本房产收益稳定，日本银行房贷利率低，这是大家所公认的。而在日本购买房产，一定要尽量利用日本贷款的优势，使得投资利益最大化。那么，如果您手上有1000万人民币的海外资产配置预算，要怎么投资日本房产呢？我们在这里提供两种建议。 第一种 如果您只是单纯资产配置，可以选择在日本设立公司，用500万人民币以公司名义贷款购买价值1000万人民币的房产，贷款利率1.5-2.8%，回报率在5%。这样既达到了1000万人民币资产配置的目的，而且由于是贷款购房，又规避了前期购买房产的风险，了解了房产市场实际价值。同时又有了500万人民币的现金，是以1.5-2.8%年利率带出来的，可以在国内购买收益稳定的理财产品，获得利率差利润。这样不但满足了海外资产配置的目的，还获得了最大的收益。 第二种
由于日本房地产市场房产价格处于低谷，租赁市场稳定，对海外客户没够设置投资门槛，可以申请日本银行抵押贷款等优势，吸引了越来越多的投资客户。今天给大家介绍一下海外客户在日本购买房产的流程。购买日本房产可以分为以下几个步骤：
