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日本房产< 房产买卖
房产买卖 房产租赁 经营签证 在留资格 永住申请 日本国籍 移民 留学 其它
Q外国人可以在日本申请贷款吗？
可以，中国银行自2011年6月起，开始提供住房贷款业务。对象为拥有永住权的中国人、持有居留签证的中国人、有日本国籍的日本人。 [阅读全文]
Q日本建筑物的使用年期是多少年？
※根据日本税务局之资料： 1.混凝土建筑物 ‧ 公寓、旅馆、酒店：34 年 ‧ 出租平房：39 年  ‧ 商业楼宇：31 年 ‧ 住宅：47 年  [阅读全文]
Q要缴付什么税款?
1.印花税 [印纸税] ‧于物业卖买合约征收 ‧约为10,000至540,000日元 (因个别物业而异) [阅读全文]
Q购买或拥有日本物业时，有什么所需的费用？
1.经纪佣金 [仲介手数料] ‧ 由于住友不动产并非地产经纪公司，所以我们并没有收取佣金。 ‧ 但若阁下是透过地产经纪公司购买物业，您需付相当于物业价格3% + 60,000日元 + 税款作为佣金 (在日本，通常卖买双方都需要负担相同的佣金加60,000 日元之仲介费用)。 [阅读全文]
Q外国人也可以购买日本的房地产吗？
‧ 可以。在日本法律中，并没有规定外国人不能购入日本地产及土地。 ‧ 于日本购买、拥有、或出售地产并不需要当地的居留权。 [阅读全文]
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