【房产】购买日本房产需要准备的材料都有什么？

近来，投资日本房产似乎成了房产界的一股潮流，越来越多的客户都开始咨询日本的房产。那么，看好了一套日本房产，要进行购买时都需要什么材料呢？实际上，外国人购买日本房产时，根据情况的不同，需要准备的材料也不同。我们今天就来给大家介绍一下购买日本房产时需要准备的材料。做好准备，才能让购房流程更为顺利。

一、在日本有居留证的人

买方

1.用现金购买的情况

• 日本的居留证
• 个人人名印章
• 印章证明书（发行3个月以内）
• 能确认本人的证件（护照、驾驶证、在留卡）
• 住民票（发行3个月以内）

2.用银行贷款的情况

• 日本的在留卡
• 个人人名印章
• 印章证明谁（发行3个月以内）
• 能确认本人的证件（护照、驾驶证、在留卡）
• 住民票（发行3个月以内）

卖方

• 出售房地产的注册权利书（登记识别情报通知书）
• 个人人名印章
• 印章证明书（发行3个月以内）
• 能确认本人的证件（护照、驾驶证、在留卡）
• 住民票（发行3个月以内）

二、在日本无居留证的中国公民

买方

• 个人人名章
• 个人人名章及本人签字公证书（到户口所在地公证处办理）
• 户口本公证（内容包括姓名、出生日期、原籍地、现住址、身份证号码），公证书也要本人签名和盖人名章（到户口所在地公证处办理）
• 能确认本人的证件（护照、身份证明书）

卖方

• 出售物件的登记识别信息通知（登记济权利证）
• 个人人名章及本人签字公证书（到户口所在地公证处办理）
• 户口本公证（内容包括姓名、出生日期、原籍地、现住址、身份证号码），公证书也要本人签名和盖人名章（到户口所在地公证处办理）
• 能确认本人的证件（护照、身份证明书）