【房产】那些住在东京高级公寓里的有钱人是谁？

日本的高级公寓配套设施齐全，健身房、图书馆等业主专属空间一应俱全。首先，高级公寓不但装修、装饰豪华奢侈，安保设施先进，还配有专业的物业管理团队进驻。住在这里的人不但入住舒适体验度高，安全性、隐私性也极高。其次，高级公寓一般都坐落在黄金地段，地理区域优势明显，地价的保值增值性稳定，专业的管理团队也使得地上建筑物的价值有所保障。因此，高级公寓具有保值、增值、抗跌的专属特性。

正是因为这样，投资高级公寓成为了很多投资客的投资选择，高级公寓的租金回报也很可观。纵使高级公寓的租金较高，动辄几十万、上百万日元的月租金，仍然吸引了许多高端租客入住，可以说住在高级公寓里的人非富即贵。那都是什么样的人会住在高级公寓里呢？

一、企业的所有者

日本人其实也比较讲究风水。比起那些低矮的公寓和一户建，高级公寓的楼层更高，所谓站的高望的远，高级公寓的景观优势是无可比拟的。而且住在高层的企业主们会认为自己的事业风生水起、节节攀升，住在这样的高级公寓里更是身份的象征，体面的身份更有助于自己开拓事业并赚到更多的钱财。所以一些比较成功的企业家愿意住在高级公寓里。有一些人是自己投资了高级公寓自住，有的人则是租住高级公寓。但无论租还是买，能住在高级公寓里面本身就是一种成功人士的象征。

二、明星、艺人

明星、艺人，包括有名望的职业运动员，在日本的收入都比较高，而且人气也比较高，追随的粉丝众多。因此有很多的明星艺人也选择住在高级公寓里。和企业家一样，他们希望入住高级公寓后有利于自己的事业提升。另一方面，他们选择高级公寓也是出于安全隐私方面的考虑，高级公寓的安保系统更让人感觉安心和信赖，专业的物业管理团队，也让住在里面的人省去一些不必要的麻烦。

三、外企高管

外资企业一般会派遣高管入驻在日本设立的公司，为了保证高管在日本居住的品质，及海外高级人才安心为日本的企业效力，往往会安排他们居住在地理位置优越、交通便利、离公司较近等的高级公寓。由于外企派驻人员在日本滞留时间具有一定的不确定性，比起固定期限的长租公寓来说，高级公寓更灵活方便。

四、海外投资者

在过去的一两年里，日本高级公寓的房价几乎翻了一倍，引得海外高净值客户竞相购买。但他们投资高级公寓后并不准备对外出租，而是坐等高级公寓的房价水涨船高获取增值收益。海外投资客来到日本后，就在自己投资的公寓里小住，一来省去订酒店的繁琐，二来专业的物业管理团队可以将所投资的公寓维护的很好，这里也是他们在日本的家。