【房产】想带孩子移民日本的家庭该如何挑选房产

众所周知，日本吸引海外移民，有一个很重要的福利，那就是子女教育。现在，日本政府正在逐步实现从幼儿园至大学的全周期免费教育政策，而这一政策对在日本正常纳税的海外移民家庭同样适用。日本的高质量教育已经被全球普遍认可，同时日本还对少儿提供免费午餐、免费医疗等政策——而这也是外国人选择移民日本的主要原因之一。
 

带孩子一起移民日本并不难，一般父母会持“经营管理签证”或“工作签证”，孩子可以随父母一方一同前往日本生活学习。然而，在日本生活选择居住地时，有孩子的家庭更注重“学区房”的考虑。

日本的教育资源相对均衡，“铁打的学校，流水的教师”，师资团队不用担心，教育设施配套标准。在日本，校舍由当地政府出资维护。所以在选择“学区房”时不用太担心教育质量，主要考察校园维护管理情况就好。而且日本入学是真正的“租售同权”，无论租住或购买房产，如果钟意某所学校，请务必确认学校的“划片区域”。有的住宅区看起来离学校很近，实际可能是另一所学校的片区，所以要提前做好确认。

另外，日本的公共交通路网发达，初到日本的外国移民在没有代步车的情况下，还是应该尽量选择离车站较近的地方居住。一般距车站步行十分钟以内的区域可优先选择，自住的时候方便，将来变现时也相对容易。考虑到在日本孩子上下学基本是自己往返，作为中国的父母对此都有一定的担心，选择住房时可以考虑家与学校在主干道的同侧及孩子的步行距离，这样可以减少孩子上下学时过马路和可能发生交通事故的机会，减少父母的顾虑。

而在投资或者租用房产时，具体是选择一户建或公寓，主要还是根据家庭情况和自己的喜好决定。一般来说，一户建相对宽敞，而公寓的保值功能则更强大。

所以，根据智钧房产投资顾问的经验，建议有孩子的家庭选择房产时可从校区选址、交通便利性、入住舒适度及保值增值几方面考虑，希望每位客人都能找到合适的房产。