【房产】智钧&ヒマワリ株式会社所在的文京区适合房产投资吗？

智钧&ヒマワリ株式会社东京本部办公室坐落于东京都文京区，著名的“东京巨蛋”超大型室内棒球场就在办公室正对面。众所周知，日本最好的教育资源在东京，而东京最好的教育资源则集中在文京区。文京区内高校云集，东京大学本部等知名高等学府以及配套的中小学均在本区，文化气息浓郁，素有“文之京”的美誉，这便是文京区的名称由来。文京区的居民普遍受教育程度较高，平时生活也是内敛、谦逊，简直低调的不像核心区，因此这里的治安状况和人文环境表现优异。

在日本，虽然没有学区房的差异，但文京区却被认为是崇尚学习的大“学区”。因此，虽然很多大学生居住于此，但相比之下在此居住的有孩子的多口之家才更值得关注。天下的父母对孩子教育的用心良苦大概都是一样的，如“孟母三迁”般来此居住让孩子从小接受文化熏陶的家庭不在少数。

除了优质的教育资源，文京区还有“医都”的别称，众多大型医院及大学附属医院等设立在本区。集文化、医疗、演艺及赛事于一身的文京区，更容易聚集人气。同时，文京区内的交通网四通八达，人员也川流不息。

文京区的住宅小区中规中矩，与东京的其他区相比，这里商店街、办公区与住宅混搭的情况相对较少，注定了相对怡静、安全的宜居环境，房产价值更具有保值抗跌性。文京区人口流动方面相对稳定，房价与其他区相比仍有一定的上升空间。文京区在东京23区中具有独特的文化气质，再加上学生众多，投资小型公寓（1LDK/2LDK/3LDK）是不错的选择。准备带孩子移民日本的家庭可以多考虑这个区域的房产，优质的人文环境非常适合自住，优越的房租及稳定的租客也适合投资。在房产投资目的不坚定时，考虑车站附近的公寓是智君的选择。