【租房】又到日本开学季，新来的留学生们，房子租好了吗？

在樱花绽放的季节，又到了新一年的日本开学季。走过疫情的阴霾，外国留学生即将登陆日本，开启崭新的留学生活。

留学生来到日本的第一步该做什么？办理留学生的在留卡？

“NoNoNo，当然是先找房子啦，在留卡上也是需要登记住址滴！”

那留学生刚到日本，人生地不熟的该怎么找房子啊？

学生本人还在国内，该怎么在日本租房子呢？

留学生初到日本语言不好，会不会被黑中介骗呀？

“别担心，直接找日本知名的エイブル（ABLE INC.）就可以啦！”

全国连锁不动产中介エイブル（ABLE INC.）的国际部，将全方位为广大留学生提供租房信息和关于租房的周边服务，比如搬家服务，新品家具家电，二手家具家电，煤水电网开通等服务。
 

“听说大批的留学生就要入境日本了，还等什么，快来联系服务如此周到的エイブル（ABLE INC.）吧，好房不等人哦！”

请点击链接填写需求问卷，エイブル（ABLE INC.）的中文工作人员会在工作日第一时间和您联系。

https://forms.gle/yLGt4LVPNHE75WD28
 

工作时间：周一至周五9:00～18:00（日本时间）

休息日：周六、周日、日本祝日、不定期有休

エイブル（ABLE INC.）具体能为留学生提供哪些服务呢？

海外直审

不是所有的日本房产中介都可以做国际租房业务的，但エイブル（ABLE INC.）国际部可以做到！
 

日本境内外学生（新生，在校生，毕业生）填写需求问卷后，我们将派专职员工与您联系，随后为您安排最近的具体找房门店。

海量房源

我们将和您确认租房需求，如地点、预算、入住时间等，随后会为您提供相应的房源信息以供挑选。

エイブル（ABLE INC.）在日本的规模，相当于链家在中国的地位，在日本的店面遍布全国，拥有海量优质房源。

现地看房、线上看房（视频看房）

当您挑选到满意的房源时，我们将会安排专人陪同您到现地看房。

因考虑到疫情的影响，我们同时也提供线上看房业务，我们会安排专人到现地拍摄房屋视频，包括介绍周边设施，超市便利店等生活信息。

当您看房满意后，我们将代为像房东递交书面入住申请。

提供担保公司

外国人在日本租房大多需要担保人，我们会提供担保公司（有偿）给大家担保。我们保证当天可提供审查结果，审查通过率在96.6%以上。

签约

通过审查后，签合同前我们会提供租房时的初期费用明细书（一般明细书中包括，押金，房租，中介费，保证公司费用等杂费用）。在您确认房屋信息、收费内容信息无误，且决定租住房屋后，我们依据日本法律进行签署租赁合同时的重要事项说明，说明后签署正式租赁合同。

初期费用支付（境内外）
 

合同签署后5天内，需缴纳入住时需要的初期费用，可通过汇款或现金支付。
 

海外未入境的新生，我们会提供专门接收费用的账户，并提供海外汇款时国内银行所需要的租赁合同的文件。

交钥匙
 

我们确认到您的汇款后，将准备好新房钥匙。合同开始日（入住日）当天把钥匙交到您的手里。
 

海外新生可在入境当天拿到钥匙并完成入住手续。
 

全国连锁不动产中介エイブル（ABLE INC.）是愿意为中国人提供服务的日本不动产中介公司，让您即使身在中国，仍然可以在日本明明白白租房、安安心心入住。
 

“哇，妈妈再也不用担心我租房被骗了！”

心动不如行动，请赶快点击下方链接填写需求问卷吧。

​https://forms.gle/yLGt4LVPNHE75WD2

エイブル（ABLE INC.）的工作人员将会在工作日第一时间和您联系。

愿每一位在日本的中国同胞，都能在エイブル（ABLE INC.）找到满意的房子。