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日本房产< 房产资讯
  • 由于日本房产跟欧美其他发达国家相比房产单价低、贷款利率低、出租回报率高。所以投资日本房产成为海外资产配置的理想选择。作为海外客户投资日本房产应该怎么选择房产类型呢?

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  • 海外客户由于没有日本长期签证,所以在投资购买日本房产之前一定要明确投资目的,目的不同选择的房源也不一样。在日本房产分为自住和投资。自住个人形式购买为主,投资公司法人形式购买为主。自住物件以单套公寓或一户建为主,投资物件以整栋公寓为主。不管是自住还是投资物件,在日本大家都会选择银行贷款的形式购买,很少有全款购买的情况。所以日本的房产价值是由银行评估决定的。银行不给贷款的物件,在日本保值和变现率很低,没有购买价值。另外,日本的贷款首付和利率也很低。自住型物件根据客户个人的资信情况,最低可以做到0首付或2成首付,年利率最低可以做到0.475%。投资型物件主要是房产抵押贷款,会根据投资物件本身价值及投资公司的资信情况,最低可以做到3成或5成首付,年利率最低可以做到1.3%,作为海外客户,个人名义购买是不能贷款的,日本公司名义购买可以申请日本银行贷款,首套投资年利率可以做到1.8%。首付4-5成。

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  • 无论是来日本出差、短期留学还是长期旅游,住宿绝对是必须首先解决的大问题。如果选择了错误的户型、位置,或者在租房的过程中遇到一些不愉快的事情,必然会给在日本的生活和通勤带来不便。 

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  • 世界顶级酒店品牌“The Dorchester Collection”(多切斯特精选酒店集团)最近宣布将在亚洲开设第一家多切斯特精选酒店,选址于日本东京的“Torch Tower”(火炬塔)大楼的53至58层,并计划于2028年开业。

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  • 随着全球经济不断的发展变化,近年来各国的交通条件得到了很大的改善,通往各国的通道也增加了非常多。因此,很多人都会选择前往日本买房。那么,日本置业利弊有哪些你了解吗?去日本置业需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

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  • 2020年的东京奥运会一度让日本成为了世界瞩目的中心,东京是日本的中心,中央区是东京的中心,奥运村公寓所在的晴海也是中央区全新开发的地区。DEUX TOURS大规模高级公寓则是晴海地区标志着“挑战世界”的地标性建筑。

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  • 选择购买海外房产,大多是用来投资出租的。最理想的状态可能就是没有任何烦心事,只用坐在家里收租金了吧。购买了日本房产用来出租,想要没有后顾之忧,你就要选好日本房产托管公司。下面,为大家具体介绍一下日本房产托管公司。

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