品川区的地价在东京都内以至全日本都排在第10位，地价根据地区差异较大，但整体呈上涨趋势。由于现有酒店和旅馆不足，在品川区内的旅馆业投资一定会增加。作为海外投资，投资单间公寓或整栋公寓是明智之选。

目黑区的平均地价在东京内位于上游水平，区内地价的地域间差价不是很大，属于地价比较集中的地区，地价高值出现在交通便捷的中目黒站、自由が丘站周边地区。投资客户可以选择单间公寓或整栋公寓。

文京区像北京海淀区，环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，东大，御茶水等一流院校均位于此地，很多日本家庭在有了孩子之后会选择文京区，所以文京区十分适宜进行房产投资。

丰岛区人口密度排在第1位，人口密度高，就意味着丰岛区在人口、交通、房产市场有很大优势。丰岛区地价根据地区不同地价差异较大。由于年轻人和单身人士较多，适合投资单身公寓或独栋公寓。

台东区拥有丰富的文化资源，是具有江户风情的区域，这里的房租较便宜，交通又十分便利，所以租赁性价比很高，需求自然也很高。房产配置可以选择单身公寓或整栋公寓。

新宿区就是东京的缩影，既有繁华的商业区又有密集的住宅区。新宿区单身居住者众多，一些针对学生和单身居住者的中古小户型公寓投资非常抢手，投资客户可以考虑单间公寓或整栋公寓。

港区的平均年收入超过1000万日元，为日本第一。港区内集商业设施、高级公寓、教育机构等多种不动产投资要素为一体，从房产投资角度看，港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。