出国留学除了学费是让人担心的事外，对于留学中介的选择也是怕入坑。所以很多朋友都会提前做好功课，看看都有哪些注意事项需要关注。下面就由智钧国际的小编跟大家详细介绍下日本移民中介的选择技巧都有哪些。

由于日本房产和欧美等其他发达国家相比，房产单价低、贷款利率低、出租回报率高。所以投资日本房产就成为了海外资产配置的理想选择。那么，作为海外客户，投资日本房产应该怎么选择房产类型呢？

现在不少用户都在关注移民话题，其中日本投资移民往往是备受关注的焦点。提到日本投资移民很多人都和觉得只要购买日本房产就可以完成移民拿到永久居住权，其实不然，接下来就来说说如何避开诸如此来的误区和注意事项。

项目于2021年竣工，现在是满租的状态，租金回报约4.6%。东京房价近年来持续上涨，新宿区的房价涨幅已远远超过东京平均水平，该项目具有很大的上涨潜力。

日本是非移民型国家。所以想移民日本首先要取得日本长期签证（工作、投资、结婚签证）。日本投资经营管理（高度人才投资经营）签证由于对学历、语言、年龄没有要求，只要在设立公司就可以申请，所以成了移民日本客户的首选。

不知道大家有没有注意到，日本房子的阳台都是开放式的，没有一家业主会自己封阳台。为什么日本房子的阳台不是封闭的呢？

对于丰臣爆雷这件事，日本中介表示“那是你们中国人的事”。而对于那些在日华人中介来说，“我们都是正规经营，这个黑锅我们不能背！”