在日本租房子，头金有可能是高达5个月的房租，所以住在日本的人不会轻易搬家。但是如果需要搬家，退房时也有很多注意事项，如果在居住时不注意，有可能在退房验房时会被收取额外的费用吗？

日本的“东京圈”也被称作“首都圈”，主要是指包括东京都、千叶县、神奈川县、埼玉县在内的这“一都三县”。在东京找房时，大部分人都会先考虑从住的地方到“东京站”是否方便，毕竟市中心的房租太贵，住在租金便宜但出行便利的地方是不错的选择。

日本虽然自然灾害较多，但因为预警体系完善，防灾设施完备，人民的防灾意识较强，日本人民也早已习惯这种生活方式了，所以在日本的生活还是比较安全和安定的，因此在日本生活的外国人也不必过于担心，入乡随俗就可以了。

日本人租房一般都以车站为中心，步行10分钟以内的房子比较受欢迎。一个人居住的房子主要选择的户型多为1R、1K、1DK。而在日本的不同地区，房租水平也有所不同，那么日本5大都市圈的租金又是怎样的情况？

日本的法律倾向于保护弱者。在日本租房时，租客相对于房东属于弱势的一方，相对来说更受法律的保护。不过租客也不能恃宠而骄，在一些情况下，房东依然可以强行驱赶租客，这也是日本房东行使的合法权利。

在大多数日本的房源还在收取押金、礼金、中介费等初期费用的时候，有些网站上的部分房源竟然打出了“租房返现金”的促销宣传，那这样的返现活动是真的吗？还是有什么套路？

对日本房产投资感兴趣的人大多听说过“在日本做房东，不能轻易涨房租”这样的话，其实这种表达并不准确，如果有充分涨租金的理由，也是可以涨房租的。